Свободна при передаче | Отремонтирована | Меблирована — Зе Гринз, Дубай

На продажу

Свободна при передаче | Отремонтирована | Меблирована

2спальни 2 ванных 1278 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в комплексе Al Alka 1, расположенном в престижном сообществе The Greens в Дубае. Общая площадь — 1 278 ft² (≈ 119 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Объект предлагается к продаже.

Квартира спланирована с максимальным учётом комфорта и функциональности. В наличии две спальни и два санузла, открытая кухня с современной техникой, отдельный кабинет для работы или отдыха. Практичная планировка включает встроенные шкафы для хранения вещей и отдельную прачечную. Просторный балкон ориентирован на бассейн сообщества, что обеспечивает приятный вид. Квартира отличается свежим ремонтом и современными отделочными материалами. К помещению прилагается парковочное место.

The Greens — одно из самых востребованных жилых сообществ Дубая, расположенное в центральной части эмирата с удобным доступом к основным районам города. Комплекс оснащён современной инфраструктурой для активного образа жизни: спортзалом, бассейном, зонами для барбекю и детскими площадками. Район обеспечивает идеальный баланс между спокойствием жилого пространства и близостью к деловым и развлекательным центрам.

Проект разработан застройщиком Emaar, признанным лидером в области девелопмента недвижимости в Дубае. Комплекс Al Alka 1 отражает высокие стандарты качества строительства и дизайна, характерные для проектов Emaar. Квартира сочетает премиальные удобства с практичностью, предоставляя надёжный вариант для семей и профессионалов, ищущих комфортное жилье в благоустроенном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.4 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 425 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 97 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 425
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 584 625

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 632
Сумма кредита
AED 1 818 750
Переплата
AED 1 370 919
Итого за весь срок
AED 3 795 919

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗе Гринз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 135
Доход в год
AED 157 625
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Al Alka 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131798300
Реф объектаAS-172714
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерMaral Aghazadehayoubi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Зе Гринз

Проекты в районе

Новостройки в Зе Гринз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос