Первый ряд | Рядом с объектами | Новостройка — Tilal Al Ghaf, Дубай

В аренду

Первый ряд | Рядом с объектами | Новостройка

3спальни 4 ванных 1582 ft²

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в проекте Aura 3 на территории Tilal Al Ghaf — современный дом, готовый к заселению. Площадь 1 582 ft² (≈ 147 m²), 4 ванные комнаты, дополнительная комната для персонала. Свежий, практичный интерьер без отделки, разработанный для семей, которые ценят удобство и стиль жизни в престижном масштабном комплексе.

Планировка сочетает открытые гостиные и столовые пространства с современной кухней. Три спальни с встроенными шкафами обеспечивают приватность всем членам семьи. Приватная внешняя зона дополняет внутренний комфорт, а крытая парковка облегчает повседневное использование.

Tilal Al Ghaf — награжденный мастер-план, расположенный в одном из самых желаемых мест Дубая. Сообщество представляет собой гейтированный микромир с полным спектром удобств: плавательные бассейны, спортивные залы, пешеходные и велосипедные дорожки, парки и детские площадки. Розничные и ресторанные объекты находятся в непосредственной близости, что создает завершенный образ жизни.

Проект Aura 3 демонстрирует архитектурную целостность и концентрацию на качестве исполнения. Семейная ориентированность и безопасность — приоритеты застройки. Гибкие условия сдачи в аренду делают объект привлекательным как для резидентных семей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 210 000
Депозит (5%)AED 10 500
Комиссия брокеру (5%)AED 10 500
VAT на комиссию (5%)AED 525
Итого к оплате при заселенииAED 231 525

О проекте

Aura 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69373903276
Реф объектаVR-157943
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос