В аренду

Вилла с 4 спальнями в Aura Gardens, Tilal Al Ghaf

Таунхауз с большой площадью | Гибкие условия оплаты

4спальни 5 ванных 291 m² Меблирован

Описание

4-комнатная вилла без мебели в аренду в Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Дубай AED 330 000 | 3 136 кв. фт | 5 ванных комнат | Вид на территорию комплекса

fam Properties с удовольствием представляет просторную и элегантно оформленную 4-комнатную виллу в престижном комплексе Aura Gardens в составе Tilal Al Ghaf, Дубай. Общая площадь 3 136 кв. фт сочетает комфорт, роскошь и современный образ жизни в спокойной закрытой среде.

Особенности недвижимости: - Четыре просторные спальни со встроенными шкафами и гардеробными - Пять современных ванных комнат с высоким уровнем функциональности - Полностью оборудованная кухня с премиум-техникой - Комната для служанки и дополнительное помещение для хранения - Балкон с видом на ухоженную территорию комплекса - Центральное кондиционирование воздуха - Охраняемый закрытый комплекс с круглосуточной охраной

Инфраструктура комплекса: Жители получают доступ к общему бассейну и фитнес-центру, идеальным для активного образа жизни. Семьи оценят детскую игровую площадку — безопасное и интересное пространство для младших жильцов.

**Стратегическое расположение:** Aura Gardens удобно расположена с хорошей связанностью ключевыми направлениями: Mall of The Emirates, Umm Suqeim Street (D 63), Dubai Sports City, Al Barari, Al Maktoum International Airport, Sheikh Zayed Road, Dubai Studio City и Jumeirah Golf Estates. Легкий доступ к торговле, развлечениям, образовательным и спортивным объектам.

**О застройщике и агентстве:** Aura Gardens разработана Majid Al Futtaim — символом качества и инноваций в сфере жилых комплексов. Вилла предлагается исключительно fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах. С рейтингом удовлетворенности клиентов 4,9 из 5 от более чем 9 200 довольных клиентов, fam Properties продолжает устанавливать стандарты совершенства на рынке недвижимости Дубая.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties. Откройте для себя безупречный сервис и экспертизу в поиске идеального дома.

---

Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы забронировать эту исключительную виллу в Aura Gardens, Tilal Al Ghaf.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 7 616 400
Депозит (5%)₽ 380 820
Комиссия брокеру (5%)₽ 380 820
VAT на комиссию (5%)₽ 19 041
Итого к оплате при заселении₽ 8 397 081

О проекте

Aura Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69373851394
Реф объектаVR-188779
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос