3br + Комната для прислуги | Вид на Бурж аль-Араб | Свободна — Умм Сукейм, Дубай

В аренду

3br + Комната для прислуги | Вид на Бурж аль-Араб | Свободна

3спальни 3 ванных 1844 ft² Вид на море

Описание

Просторная трёхспальная квартира с комнатой для служащей готова к заселению в Умм Сукейм. Площадь 1 844 ft² (≈ 171 m²). Объект сдаётся без мебели и предоставляет исключительный потенциал для индивидуальной организации пространства. Главное преимущество — панорамные виды на культовые ориентиры Дубая: Бурдж-Аль-Араб, Jumeirah Beach Hotel, Marsa Al Arab и Wild Wadi Water Park. Это одно из самых востребованных мест на побережье Дубая среди семей, ценящих комфорт и уникальную атмосферу района.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Гостиная и столовая объединены в одном светлом пространстве, которое благодаря полностью остеклённым окнам от пола до потолка наполняется естественным светом. Три хорошо пропорциональные спальни, три ванные комнаты и отдельная комната для прислуги обеспечивают удобство для семей среднего размера или тех, кто нуждается в дополнительной функциональной гибкости. Большие окна позволяют в полной мере насладиться морским видом и линией горизонта.

Проект расположен в пешеходном и благоустроенном сообществе Umm Suqeim, исторически считающемся классической частью Дубая. Район отличается близостью к морским пляжам, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой в отличие от центральных деловых зон. Окружающая среда идеальна для семей с детьми и тех, кто предпочитает безмятежный образ жизни при сохранении доступа ко всем благам города.

Резиденция Madinat Jumeirah Living Lamtara 1 ориентирована на высокий уровень жилья с акцентом на приватность и пространство. Квартира без мебели позволяет новому владельцу воплотить собственный дизайн и стиль, от современной минималистичной отделки до классического интерьера. Это идеальный выбор для семей, которые ищут просторное жилище с дыханием моря и доступом к одному из самых атмосферных районов побережья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah0.3 км · 3 мин пешком
  • Mall of the Emirates2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 500 000
Депозит (5%)AED 25 000
Комиссия брокеру (5%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Итого к оплате при заселенииAED 551 250

О проекте

Madinat Jumeirah Living Lamtara 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71196622984
Реф объектаAR-167347
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Soliman Emam Elsaghir
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Умм Сукейм

Проекты в районе

Новостройки в Умм Сукейм

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос