В аренду

Первый ряд | Закрытый гараж | Ухоженная

3спальни 4 ванных 1736 ft²

Описание

Трёхспальная вилла в Amaranta 3, Villanova, расположенная в первом ряду с прямым видом на парк сообщества. Объект площадью 1 736 ft² (≈ 161 м²) готов к заселению и сдаётся в аренду. Дом предусматривает 3 спальни, 4 ванные комнаты и комнату для прислуги, что делает его привлекательным для семей, ценящих комфорт и функциональность.

Планировка включает просторную открытую гостиную-столовую, полузакрытую кухню и три удобные спальни. Главная спальня отличается размерами и балконом, позволяющим наслаждаться видом на зелень. Все спальни оснащены встроенными шкафами. Частный сад идеален для отдыха на свежем воздухе и детских игр. Вилла поставляется без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Villanova — динамично развивающееся сообщество, ориентированное на семьи, расположенное в непосредственной близости от ключевых районов Дубая. Объект находится в нескольких шагах от парка и пешеходных дорожек, обеспечивая спокойную атмосферу и лёгкий доступ к общественным зонам отдыха.

Amaranta 3 — одна из наиболее востребованных кластеров в Villanova, известная благоустройством, природными тропами и стабильным спросом на рынке аренды. Вилла в первом ряду, с прямым видом на парк и приватным садом, является идеальной базой для семей, ищущих уединение в семейно ориентированной среде с сильным потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.7 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 150 000
Депозит (5%)AED 7 500
Комиссия брокеру (5%)AED 7 500
VAT на комиссию (5%)AED 375
Итого к оплате при заселенииAED 165 375

О проекте

Amaranta 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69179424375
Реф объектаVR-178334
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAbbas Awada
BRN брокера56599
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос