На продажу

Квартира с 1 спальней в Rise by Athlon Cyan, Вади Аль Сафа 5

Выгодная цена | Green Community | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 84 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Rise by Athlon Cyan, расположенная в сообществе Вади Аль Сафа 5, представляет собой современное жилое пространство площадью 904 ft² (≈ 84 м²). Объект предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира располагает одной спальней, двумя ванными комнатами и спроектирована как одна из самых просторных однокомнатных единиц в комплексе.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным подходом. В составе — открытая гостиная, объединенная с обеденной зоной, что создает ощущение простора и удобство для повседневной жизни. Современная кухня органично интегрирована в жилое пространство. Спальня предусмотрена с встроенными шкафами для хранения, обеспечивающими практичность использования. Две ванные комнаты расположены удобно относительно основных зон квартиры. Приватный балкон дополняет интерьер, предоставляя место для отдыха. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов и современных технологий.

Rise by Athlon Cyan — это современный жилой комплекс, ориентированный на активный образ жизни и оздоровление жителей. Сообщество интегрировано в структуру Вади Аль Сафа 5 и обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям Дубая, позволяя жителям легко достигать ключевых районов и деловых центров города.

Проект разработан с акцентом на функциональность, дизайн и качество исполнения. Компания Athlon, реализующая проект, придерживается философии создания современных жилых пространств, отвечающих потребностям как семей, так и инвесторов. Гибкая система оплаты делает объект доступным для различных категорий покупателей и обеспечивает потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 37 505 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 500 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 750 100
VAT на комиссию (5%)₽ 37 505
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 087 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 164 438
Сумма кредита
₽ 28 128 750
Переплата
₽ 21 202 611
Итого за весь срок
₽ 58 707 611

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 167 835
Доход в год
₽ 2 014 018
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Rise by Athlon Cyan

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71803999040
Реф объектаAS-186370
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерJitendra Kumar Yadav
BRN брокера86955
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос