Свободна вилла | Премиальное расположение — Вади Аль Сафа 5, Дубай

В аренду

Свободна вилла | Премиальное расположение

4спальни 4 ванных 2686 ft²

Описание

Просторная вилла с 4 спальнями в престижном закрытом сообществе Arabian Ranches 3, Дубай, готова к заселению. Проект Ruba от застройщика Emaar представляет собой современное жилье премиум-класса. Площадь застройки составляет 2 686 ft² (≈ 250 m²), участок — 2 436 ft² (≈ 226 m²). Вилла располагает четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами и служебным помещением. Типовая планировка в один ряд обеспечивает удобство доступа и приватность.

Планировка включает полусоединённую кухню, интегрированную с жилой зоной. Спальни распределены удобно, каждая с собственным санузлом. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов отделки, предусмотрены системы центрального кондиционирования. На участке предусмотрены два выделенных парковочных места и крытая парковка. Вилла сдаётся без мебели, что позволяет арендатору самостоятельно организовать пространство в соответствии с личными предпочтениями.

Arabian Ranches 3 — закрытое сообщество, расположенное в хорошо интегрированной части Дубая с удобным доступом к метро. Неподалёку находятся Motor City, Miracle Garden и Jumeirah Golf Estates, обеспечивающие разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Инфраструктура района включает магазины, рестораны и образовательные учреждения, что делает сообщество привлекательным для семей.

Проект разработан Emaar Properties, известной своим вниманием к качеству и дизайну. Вилла в сообществе Wadi Al Safa 5 демонстрирует высокий уровень отделки и современный подход к планировке жилого пространства. Сообщество предусматривает необходимую инфраструктуру для комфортного проживания, включая службы безопасности и управления.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 220 000
Депозит (5%)AED 11 000
Комиссия брокеру (5%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Итого к оплате при заселенииAED 242 550

О проекте

Ruba at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69286680454
Реф объектаVR-168149
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAthar Abbas
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос