На продажу

Квартира с 1 спальней в Address Residences Zabeel Tower 3, Заабиль 1

Низкая премиум | Люкс жилье | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 68 m² 1парковка

Описание

Роскошная квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Address Residences Zabeel Tower 3, расположенном в сердце Забиля. Квартира площадью 737 ft² (≈ 68 m²) с 1 спальней и 2 ванными комнатами находится на высоком этаже и готова к заселению. Объект предлагает исключительные панорамные виды на небоскребы Дубая и окружающие районы.

Квартира отличается продуманной планировкой, которая максимально использует пространство и естественное освещение. Открытая гостиная зона плавно переходит в современную кухню с премиальной техникой. Просторная спальня дополнена ванной, а отдельная гостевая ванная обеспечивает удобство для всех жильцов. Все помещения отделаны высококачественными материалами, интерьер решен в современном стиле с элегантными деталями.

Address Residences Zabeel Tower 3 — символ современной архитектуры Дубая, разработанный компанией Emaar. Жилой комплекс расположен в удобной локации с быстрым доступом к торговым центрам, ресторанам и ключевым достопримечательностям города. Район Забиль известен своей близостью к деловым и развлекательным зонам, что делает его привлекательным для жителей, ценящих активный городской образ жизни.

Резиденция предоставляет круглосуточное консьерж-обслуживание, услугу парковки и современные системы безопасности. Жители получают доступ к спа-центру, ресторанам, террасе на крыше и благоустроенным садам. Архитектурный дизайн башни отражает стремление к совершенству в каждой детали, обеспечивая идеальный баланс между комфортом и стилем для взыскательных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 929 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 837 168
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 918 584
VAT на комиссию (5%)₽ 45 929
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 000 917

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 201 373
Сумма кредита
₽ 34 446 900
Переплата
₽ 25 965 044
Итого за весь срок
₽ 71 894 244

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 248 783
Доход в год
₽ 2 985 398
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71583847992
Реф объектаAS-184563
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера51293
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос