В аренду

Вилла с 5 спальнями в Al Barsha 2 Villas, Аль Барша

Естественный сад | Открытый бассейн | Красивая планировка

5спальни 5 ванных 1394 m² Меблирован

Описание

Вилла в Al Barsha 2 Villas — просторный семейный дом в одном из самых востребованных жилых районов Дубая. Объект готов к заселению и предлагается на сдачу в аренду. Площадь участка составляет 15 000 ft² (≈ 1 394 m²), застроенная площадь — 5 500 ft² (≈ 511 m²). Вилла располагает пятью спальнями, пятью ванными комнатами и дополнительными служебными помещениями, включая кабинет и спортзал.

Планировка распределена на два этажа с традиционным функциональным разделением. На первом уровне расположены просторные гостиная и столовая, закрытая кухня, санузел для гостей с двойной раковиной. Второй этаж занимает жилая зона с дополнительной гостиной. Главный особенностью вилла является большой благоустроенный участок с открытым бассейном и ландшафтным оформлением. Вилла предусматривает помещение горничной, кладовую, биллиардную комнату и предполагает два входа для удобства.

Al Barsha 2 — традиционный жилой район, известный семейной инфраструктурой и близостью к главным артериям Дубая. Улица Um Suqeim находится в одной минуте ходьбы, что обеспечивает отличную связь с центральными районами города. В окрестностях располагаются школы, торговые центры, кафе и рестораны, что делает район привлекательным для семей с детьми.

Вилла идеально подходит для долгосрочной аренды семей, требующих максимальной приватности и просторного жилого пространства. Благоустроенный участок с бассейном и дополнительные удобства повышают привлекательность объекта как для фамильного проживания, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 15 002 000
Депозит (5%)₽ 750 100
Комиссия брокеру (5%)₽ 750 100
VAT на комиссию (5%)₽ 37 505
Итого к оплате при заселении₽ 16 539 705

О проекте

Al Barsha 2 Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6569267000
Реф объектаVR-83753
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерHadeel Mousa
BRN брокера50599
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос