В аренду

Творческая студия | Скоро готово | Без кондиционера

Студия 0 ванных 1099 ft²

Описание

Офис класса люкс в Yes Business Center, расположенный в Барша, предназначен для компаний, требующих профессионального и универсального рабочего пространства. Помещение площадью 1 099 ft² (≈ 102 m²) готово к заселению и оснащено премиум-отделкой высокого качества. Акустическая звукоизоляция делает офис идеальным решением для звукозаписывающих студий, подкастинга, кинопроизводства, медиа-проектов и креативных компаний, требующих контролируемой звуковой среды.

Планировка отличается эффективной прямоугольной геометрией, обеспечивающей гибкость в организации рабочих зон. Офис включает собственный санузел и pantry, что исключает необходимость делить общие объекты инфраструктуры с соседними арендаторами. К помещению прилагаются 2 выделенные парковочные места, обеспечивающие удобство доступа и припаркованного транспорта сотрудников и клиентов.

Yes Business Center является современным деловым комплексом в развивающейся части Барши, привлекательной для офисных и производственных пространств. Расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность и близость к ключевым деловым районам Дубая. Система без чиллера в структуре здания снижает операционные расходы арендаторов.

Офис предназначен для профессионалов в области медиа, звука, видеопроизводства и креативных агентств, а также для компаний, нуждающихся в специализированной акустической среде. Помещение представляет собой редкую возможность в рыночном предложении Дубая, сочетая полную отделку, акустические характеристики и инфраструктуру, необходимую современным деловым структурам.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.1 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.4 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 175 000
Депозит (5%)AED 8 750
Комиссия брокеру (5%)AED 8 750
VAT на комиссию (5%)AED 438
Итого к оплате при заселенииAED 192 938

О проекте

Yes Business Center

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение72106160952
Реф объектаCR-180223
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерWOYEL BELECARIO CABILINO
BRN брокера49359
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос