В аренду

Торговое помещение в Yes Business Center, Аль Барша

Готово к заселению | Стратегическое местоположение | Меблирована

Студия 0 ванных 65 m² Меблирован

Описание

Коммерческое помещение в Yes Business Center в Аль-Барше предлагается в аренду. Розничное пространство площадью 700 ft² (≈ 65 m²) готово к немедленному использованию и подходит для различных направлений деятельности. В комплекс входит одно выделенное парковочное место, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.

Помещение поставляется без системы охлаждения (chiller-free), что значительно снижает операционные расходы арендатора. Помещение оборудовано системой водоотведения. Планировка и размеры предоставляют гибкость для различных форматов розничной торговли и услуг, допускаемых управлением центра.

Yes Business Center расположен в развитой коммерческой зоне Аль-Барши, обеспечивающей хороший доступ к основным магистралям и деловым кварталам Дубая. Локация привлекает как местный, так и туристический трафик, что создаёт благоприятные условия для розничного бизнеса.

Объект ориентирован на предпринимателей, ищущих рентабельное коммерческое пространство с оптимизированной стоимостью содержания. Важно учитывать список ограничений на деятельность — табачные, спа-услуги, ресторане и продуктовые магазины не допускаются. Все варианты использования подлежат согласованию с управлением проекта. Гибкие условия аренды делают помещение привлекательным для стартапов и установленных малых и средних предприятий.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.1 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.4 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 6 877 840
Депозит (5%)₽ 343 892
Комиссия брокеру (5%)₽ 343 892
VAT на комиссию (5%)₽ 17 195
Итого к оплате при заселении₽ 7 582 819

О проекте

Yes Business Center

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение72106160208
Реф объектаCR-188316
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWOYEL BELECARIO CABILINO
BRN брокера49359
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос