В аренду

Квартира с 2 спальнями в Topaz Avenue, Аль Фурджан

Вид на виллу | Закрытая кухня | Высокий этаж | Комната для прислуги

2спальни 4 ванных 145 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями и отдельной комнатой для прислуги в проекте Topaz Avenue, расположенная в популярном сообществе Аль Фуджан. Площадь составляет 1 566 ft² (≈ 146 м²). Помещение готово к заселению и сдаётся без мебели.

Резиденция отличается просторной планировкой с ярким и светлым жилым пространством. Апартамент включает обширную гостиную-столовую, встроенные шкафы для хранения, современную кухню с функциональной системой хранения. Приватный балкон дополняет композицию, а центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Четыре санузла распределены по площади, что удобно для большой семьи или арендаторов с разным графиком. В комплект входит место в крытой автостоянке.

Комплекс располагает развитой инфраструктурой: бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, сауна и парная, отдельный детский бассейн и игровая площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, детский сад и розничные магазины на территории. Аль Фуджан — сложившееся жилое сообщество с ухоженными общественными зонами.

Локация обеспечивает удобную связность с ключевыми районами Дубая. Метро Аль Фуджан находится в непосредственной близости, быстрый доступ к шоссе Шейха Зайда и дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда. До торговых центров Ibn Battuta Mall и Festival Plaza — несколько минут, Discovery Gardens и Jebel Ali в соседстве. Хорошая транспортная связь с Дубай Марина, JBR и Expo City Dubai. В округе расположены супермаркеты, рестораны, кафе, школы и медицинские учреждения.

Апартамент ориентирован на семьи, ищущие просторное жилье в устоявшемся районе с полным набором инфраструктуры и удобным доступом к основным направлениям города. Хорошие условия для долгосрочного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 2 885 000
Депозит (5%)₽ 144 250
Комиссия брокеру (5%)₽ 144 250
VAT на комиссию (5%)₽ 7 224
Итого к оплате при заселении₽ 3 180 724

О проекте

Topaz Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71312591697
Реф объектаAR-188160
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера66123
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос