В аренду

Студия в Binghatti Ghost, Аль Джаддаф

Готово к заселению | Новостройка | Рядом с метро

Студия 1 ванных 42 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Binghatti Ghost, расположенная в Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, готова к заселению. Это современное, полностью свободное помещение площадью 448 ft² (≈ 42 m²) с одной ванной комнатой, предназначенное для комфортного проживания одного человека или пары. Студия предлагает панорамный вид на город и Downtown Дубая с балкона, что делает её привлекательным вариантом для тех, кто ценит современный городской образ жизни.

Планировка выполнена по принципу открытого пространства с эффективным расположением зон. Современная кухня-кухонька интегрирована в жилую область, обеспечивая функциональность и удобство. Частный балкон выходит на город и community, позволяя насладиться видами и естественным освещением. Больших окон пропускают достаточное количество солнечного света, а встроенный раздвижной шкаф обеспечивает удобное хранение вещей. Покрытие пола выполнено из керамической плитки, а помещение оснащено системой умного дома Alexa.

Binghatti Ghost находится в одном из современных районов Дубая, в непосредственной близости от Dubai Creek и недалеко от Wildlife Sanctuary Ras Al Khor. До Dubai Festival City Mall можно добраться за короткий проезд, а удобная транспортная доступность обеспечивает связь с ключевыми деловыми и развлекательными центрами Дубая. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру, с легким доступом к магистралям.

Проект располагает полным набором современных удобств, включая плавательный бассейн, полностью оборудованный спортивный клуб и игровую площадку для детей. Здание оснащено современным лобби и рецепшеном, высокоскоростными лифтами и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Парковка прилегает к зданию, а собственникам доступно право фригольд. Вблизи объекта организован доступ к общественному транспорту.

Студия идеально подходит для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в центральном районе Дубая, а также для молодых профессионалов и пар, которые желают проживать в современном, хорошо обслуживаемом здании с удобным расположением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.4 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 1 315 560
Депозит (5%)₽ 65 778
Комиссия брокеру (5%)₽ 65 778
VAT на комиссию (5%)₽ 3 300
Итого к оплате при заселении₽ 1 450 416

О проекте

Binghatti Ghost

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71653160607
Реф объектаAR-184148
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерGhazi Najia
BRN брокера90514
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос