На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Cherrywoods P2, Аль Кудра Роуд

Полностью отремонтирована | Меблирована | Угловая планировка

4спальни 5 ванных 252 m² Меблирован

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном проекте Cherrywoods P2 на Al Qudra Road предлагает идеальное сочетание современной элегантности и практичности. Полностью отремонтированное жилье занимает площадь 2 713 ft² (≈ 252 m²) и готово к заселению. Это решение ориентировано на семьи, ценящие комфорт, приватность и удобное расположение в стабильном жилом районе.

Таунхаус построен по открытой планировке с современными материалами отделки. Четыре просторные спальни оснащены встроенными шкафами; главная спальня включает гардеробную и роскошную ванную комнату. Пять современных ванных комнат облицованы керамической плиткой высокого качества. Гостиная и столовая объединены в единое пространство с качественным напольным покрытием, больших раздвижных окон обеспечивают естественное освещение и хорошую циркуляцию воздуха. Имеется отдельная ванная для персонала.

Cherrywoods P2 расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Микрорайон известен благоустройством, зелеными насаждениями и отличной связанностью с основными магистралями, торговыми центрами, международными школами и ресторанами. Территория предоставляет идеальный баланс между уединением и доступностью ко всем необходимым сервисам.

Таунхаус поставляется в меблированном состоянии, что исключает дополнительные расходы на обустройство. Это решение привлекательно как для семей, переезжающих в Дубай, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates14.5 км · 25 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.7 км · 29 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.4 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 120 016 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 800 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 400 320
VAT на комиссию (5%)₽ 120 016
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 127 607 012

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 526 201
Сумма кредита
₽ 90 012 000
Переплата
₽ 67 848 356
Итого за весь срок
₽ 187 864 356

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Кудра Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 562 075
Доход в год
₽ 6 744 899
Окупаемость
≈ 17.8 лет

О проекте

Cherrywoods P2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69267176049
Реф объектаVS-186887
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMaher Mahmoud
BRN брокера48017
Проекты в районе

Новостройки в Аль Кудра Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос