Описание
Коммерческое помещение в Al Quoz Industrial Area 3 — готовый автосалон и сервис с редким сочетанием обширной парковки, офисных площадей и операционной гибкости. Здание площадью 4 994 ft² (≈ 465 m²) полностью оборудовано под текущую деятельность и готово к немедленному использованию. Это редкая возможность занять уже функционирующий объект без значительных дополнительных инвестиций в отделку.
Объект организован по классической схеме: на первом уровне расположены автомобильный дисплей и операционная зона, на верхних этажах находится около 10–12 оборудованных офисов. Помещение оснащено четырьмя полностью модернизированными санузлами, молельной комнатой и отдельными зонами омовения. Здание располагает исключительной парковкой — примерно 80 машиномест, включая 25 крытых позиций, что в Al Quoz является значительным конкурентным преимуществом.
Al Quoz Industrial Area 3 — сложившийся коммерческо-промышленный район, удобно связанный с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Центральное расположение площадки привлекает автомобильный бизнес, складские операции и промышленные предприятия. Инфраструктурное соединение с основными магистралями обеспечивает логистическую доступность.
Объект предлагается как lease takeover готового комплекса с установленными улучшениями. Действующий арендатор имеет одобрение на субаренду без дополнительных комиссий; два офиса открывают дополнительный потенциал сублизинга при согласии собственника. Гибкие условия использования пространства делают проект интересным как для автомобильных дилеров и сервисных центров, так и для смешанных операционных моделей.
