В аренду

Квартира с 2 спальнями в Al Fattan Downtown Tower 3, Аль Сатва

Вид на море | Несколько вариантов | Естественное освещение

2спальни 4 ванных 163 m² Меблирован Вид на море

Описание

Просторная квартира в Al Fattan Downtown Tower 3, одной из самых престижных новостроек Даунтауна Дубая. Это жилое пространство площадью 1 755 ft² (≈ 163 м²) с 2 спальнями и 4 ванными комнатами разработано для комфортной семейной жизни. Проект находится на стадии завершения с возможностью въезда с 15-го числа следующего месяца. Предложение подойдёт как для долгосрочной аренды, так и для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности в центре Дубая.

Квартира отличается просторной планировкой с обилием естественного света, создающим светлое и воздушное внутреннее пространство. Генерально пропорциональные комнаты позволяют рационально распределить зоны, а отдельная комната для персонала с собственной ванной комнатой — удобство, редко встречающееся в городских апартаментах. Панорамный вид открывается как на Персидский залив, так и на Burj Khalifa, что создаёт премиум-класс визуального опыта из квартиры.

Al Fattan Downtown Tower 3 расположена в исторически сложившейся части Даунтауна Дубая, в непосредственной близости к Dubai Mall и основным деловым центрам. Расстояние до DIFC и других офисных кластеров составляет 5–10 минут езды. Район характеризуется развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и наличием всех необходимых сервисов.

Гибкие условия оплаты предусмотрены разбиением на три чека, что облегчает финансовое планирование арендаторов. Проект реализуется застройщиком с утверждённой концепцией водного фасада, ориентированной на семьи и профессионалов, ценящих качество и местоположение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.6 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 10 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.6 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 846 800
Депозит (5%)₽ 242 340
Комиссия брокеру (5%)₽ 242 340
VAT на комиссию (5%)₽ 12 117
Итого к оплате при заселении₽ 5 343 597

О проекте

Al Fattan Downtown Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение721765886946
Реф объектаAR-160622
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера52893
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос