В аренду

Новостройка | 12 чеков | Включая содержание

4спальни 6 ванных 5490 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями и 6 ванными комнатами площадью 5 490 ft² (≈ 510 m²) в эксклюзивном закрытом сообществе Al Sufouh Residences, готова к заселению. Проект Shamal Villas объединяет всего 39 домов, предоставляя жилье премиум-класса для семей, ценящих приватность и удобство. Вилла расположена в нескольких минутах от пляжей и ведущих учебных заведений Дубая.

Планировка виллы выполнена по принципу открытого пространства с использованием премиум-материалов и элегантного деревянного облицовочного покрытия. Кухня оснащена полным набором бытовой техники SMEG: варочной панелью, холодильником, духовкой, посудомоечной машиной и сушильной машиной. Просторные спальни и ванные комнаты отделаны в современном стиле. На территории виллы предусмотрены отдельный вход для персонала и кладовое помещение для максимального удобства. На собственном участке расположены бассейн и сад, обслуживание которых входит в условия сдачи.

Сообщество располагает профессиональным управлением, скоординированным жилищным сервисом и назначенным управляющим на территории. Резиденты имеют доступ к закрытому клубу с теннисным кортом и оборудованным спортзалом. Местоположение обеспечивает удобный доступ к Sheikh Zayed Road и ключевым районам Дубая. Ближайшие школы расположены на расстоянии 3–8 минут: Dubai College, GEMS Wellington International School, The International School of Choueifat, Dubai American Academy и Regent International School.

Al Sufouh Residences предлагает гибкие условия аренды с возможностью разбивки платежа на несколько траншей. Содержание виллы, бассейна и сада включены в условия аренды, что обеспечивает полную беззаботность проживания. Сообщество идеально подходит для семей, ищущих комфортное проживание в спокойной обстановке с полным спектром премиум-сервисов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 600 000
Депозит (5%)AED 30 000
Комиссия брокеру (5%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Итого к оплате при заселенииAED 661 500

О проекте

Shamal Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение702128234726
Реф объектаVR-180784
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерLola Ortikova
BRN брокера24672
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос