На продажу

Квартира с 1 спальней в Adhara Star, Арджан

Новостройка | Свободна | Полностью меблирована | 1+Комната для прислуги

1спальни 2 ванных 79 m²

Описание

Стильная квартира с 1 спальней в Adhara Star, Арджан

Элегантная квартира с 1 спальней площадью 854 ft² (≈ 79 m²) расположена в современном жилом комплексе Adhara Star в районе Арджан. Готов к заселению, объект предлагает идеальный баланс между функциональностью и премиальным уровнем отделки. Квартира располагает двумя ванными комнатами, просторной спальней и открытой планировкой гостиной и кухни. Летняя зона представлена большим балконом с видом на территорию комплекса.

Кухня оборудована встроенной техникой высокого качества, встроенные шкафы обеспечивают достаточное пространство для хранения. Помимо основной зоны проживания, квартира включает служебную комнату, кабинет, складское помещение и прачечную. Умная система автоматизации жилища упрощает управление инженерными системами и повышает комфорт пребывания. Паркоместо входит в состав объекта.

Adhara Star — современный жилой комплекс, расположенный в Арджане, динамично развивающемся районе Дубая. Комплекс обеспечивает жителям удобный доступ ко всем ключевым районам города и торговым центрам. Круглосуточная охрана, профессиональное управление и ухоженная территория создают безопасную и комфортную среду для проживания.

Проект возведён компанией Acube Development и отражает её подход к созданию современного жилого пространства. Застройщик уделяет внимание качеству отделки, функциональности макета и интеграции технологических решений для удобства резидентов. Квартира без мебели, что позволяет новому собственнику создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 220 529
Доход в год
₽ 2 646 353
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Adhara Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490906025
Реф объектаAS-154457
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос