На продажу

Новостройка | Свободна | Без мебели | Несколько вариантов

1спальни 1 ванных 565 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте SKYZ by Danube, расположенном в районе Арджан, предлагает 547 ft² (≈ 51 m²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Планировка разработана с учётом практичности и удобства жилья для владельца или инвестора, ищущего стабильное имущество в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая.

Апартамент расположен на высоком этаже и располагает панорамным видом на территорию комплекса, создавая атмосферу спокойствия и уединения. Открытая планировка объединяет просторную гостиную с отдельной спальней. Современная кухня оснащена встроенной техникой, позволяя сразу приступить к использованию помещения. Квартира поставляется без отделки и включает встроенные шкафы для хранения, обеспечивающие организованность внутреннего пространства. Приватный балкон является логическим продолжением жилой зоны.

SKYZ by Danube — проект застройки в районе Арджан, сформировавшимся как одна из приоритетных жилых локаций на юго-западе Дубая. Общественный транспорт и магистральные дороги обеспечивают удобное сообщение с основными деловыми и торговыми центрами города. От комплекса в пределах 15–20 минут вождения находятся Палм Джумейра, Международный аэропорт Дубая и Джумейра Виллидж Серкл. Инфраструктура вблизи включает школы, медицинские учреждения и парки.

Объект подходит как для собственников, ищущих готовое компактное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном доходе от сдачи в аренду на стабильном рынке жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 805 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 100
VAT на комиссию (5%)AED 805
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 865 805

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 529
Сумма кредита
AED 603 750
Переплата
AED 455 089
Итого за весь срок
AED 1 260 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 494
Доход в год
AED 65 930
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382295729
Реф объектаAS-175882
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос