На продажу

Квартира с 1 спальней в OPALZ by Danube Tower 1, Арджан

1-к Presidential Suite | Высокий этаж | Панорамные виды

1спальни 2 ванных 84 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте OPALZ by Danube Tower 1, расположенная в престижном районе Арджан, предлагает возвышенный комфорт и современный стиль. Площадь составляет 922 ft² (≈ 86 m²). Объект полностью меблирован и готов к заселению. Высокий этаж обеспечивает отличную освещённость и панорамные виды, а частный балкон дополняет жилое пространство.

Квартира выполнена в классическом стиле с премиальной отделкой. Открытая планировка кухни с интегрированной бытовой техникой плавно переходит в гостиную. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Две полноценные ванные комнаты отвечают потребностям современной семьи. Большие окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, а центральная система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. К объекту прилагается парковочное место.

OPALZ by Danube — это современное жилое комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Общеизвестная локация близ Dubai Miracle Garden и Dubai Hills Mall делает район привлекательным для семей и профессионалов. До Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road — несколько минут езды. В шаговой доступности находятся школы, супермаркеты и заведения общественного питания.

Проект застроен компанией Danube Properties и отличается внимательным отношением к деталям и качеству исполнения. Комплекс предлагает полный спектр услуг, начиная от консьержа и круглосуточной охраны до спортивной и оздоровительной инфраструктуры, что создаёт идеальную среду для комфортной жизни в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 189 025
Доход в год
₽ 2 268 302
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

OPALZ by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442423851
Реф объектаAS-175962
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос