На продажу

Эксклюзивная | Новостройка | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 869 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе NAS 3, расположенном в Арджане, представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье с премиальными удобствами. Площадь составляет 870 ft² (≈ 81 м²), квартира готова к заселению. Просторная планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и располагается на высоком этаже с видом на бассейн комплекса.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с открытой кухней, оснащённой качественной встроенной техникой. Спальня оборудована встроенными шкафами и гардеробной, обеспечивающими достаточно места для хранения. Приватный балкон ориентирован на бассейн и идеален для отдыха. Квартира оснащена системой умного дома для повышенного удобства и безопасности, по всему помещению предусмотрена система кондиционирования.

Комплекс NAS 3 в Арджане предоставляет жителям доступ к полному набору коммунальных объектов и услуг. Сообщество является дружелюбным к домашним животным и предлагает современные удобства для комфортной жизни. Район хорошо связан транспортом и находится в удобной близости к основным торговым и деловым центрам Дубая.

Проект разработан компанией Rabdan и представляет собой современный жилой комплекс, сочетающий роскошь и практичность. Архитектура и дизайн ориентированы на создание динамичного образа жизни, где современные технологии встречаются с премиальными удобствами. Квартира является отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 249 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 499
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 658

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 531
Доход в год
AED 102 375
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

NAS 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71548439347
Реф объектаAS-179651
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос