На продажу

Квартира с 1 спальней в Empire Estates, Арджан

Апартаменты 1+1 с комнатой прислуги, приватный бассейн, сдача вскоре

1спальни 2 ванных 83 m²

Описание

Люксовая однокомнатная квартира на продажу в Empire Estates Arjan, Дубай

Откройте для себя утончённую городскую жизнь в этой совершенно новой студии в престижном Empire Estates Arjan. Площадь 891 кв. футов, просторная резиденция с современным дизайном, комфортом и отличным инвестиционным потенциалом. Стоимость AED 1 500 000.

Квартира располагает двумя ванными комнатами, просторным балконом с видом на спокойный жилой комплекс, открытой кухней с премиум-техникой и встроенными шкафами для удобного хранения вещей. Разработана известной компанией Empire Developments, эта off-plan собственность обладает сильным потенциалом роста стоимости.

Жители могут пользоваться широким спектром премиум-удобств: приватный и общий бассейны, полностью оборудованный фитнес-центр, общий спортзал, паровую баню, сауну, комнату для прислуги, лифт, крытую парковку, охраняемый лобби и круглосуточную безопасность.

Дополнительные объекты включают детскую игровую площадку, бассейн для детей, зону барбекю и просторный балкон с видом на безмятежный жилой комплекс.

Эксклюзивно представляет fam — крупнейшее и наиболее доверяемое агентство недвижимости Дубая с более чем 700 опытными агентами в 24 локациях и рейтингом 4,9 звёзд от более чем 9200 довольных клиентов.

Обеспечьте себе место в Empire Estates и наслаждайтесь образом жизни, наполненным люксом, удобством и долгосрочной ценностью.

Свяжитесь с fam сегодня, чтобы организовать эксклюзивный просмотр и консультацию по инвестициям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 026 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 236 281
Доход в год
₽ 2 835 378
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Empire Estates

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71541299464
Реф объектаAS-180013
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос