На продажу

Апартаменты 1+1 с комнатой прислуги, приватный бассейн, сдача вскоре

1спальни 2 ванных 891 ft²

Описание

Люксовая однокомнатная квартира на продажу в Empire Estates Arjan, Дубай

Откройте для себя утончённую городскую жизнь в этой совершенно новой студии в престижном Empire Estates Arjan. Площадь 891 кв. футов, просторная резиденция с современным дизайном, комфортом и отличным инвестиционным потенциалом. Стоимость AED 1 500 000.

Квартира располагает двумя ванными комнатами, просторным балконом с видом на спокойный жилой комплекс, открытой кухней с премиум-техникой и встроенными шкафами для удобного хранения вещей. Разработана известной компанией Empire Developments, эта off-plan собственность обладает сильным потенциалом роста стоимости.

Жители могут пользоваться широким спектром премиум-удобств: приватный и общий бассейны, полностью оборудованный фитнес-центр, общий спортзал, паровую баню, сауну, комнату для прислуги, лифт, крытую парковку, охраняемый лобби и круглосуточную безопасность.

Дополнительные объекты включают детскую игровую площадку, бассейн для детей, зону барбекю и просторный балкон с видом на безмятежный жилой комплекс.

Эксклюзивно представляет fam — крупнейшее и наиболее доверяемое агентство недвижимости Дубая с более чем 700 опытными агентами в 24 локациях и рейтингом 4,9 звёзд от более чем 9200 довольных клиентов.

Обеспечьте себе место в Empire Estates и наслаждайтесь образом жизни, наполненным люксом, удобством и долгосрочной ценностью.

Свяжитесь с fam сегодня, чтобы организовать эксклюзивный просмотр и консультацию по инвестициям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 604 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 238
Доход в год
AED 122 850
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Empire Estates

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71541299464
Реф объектаAS-180013
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос