На продажу

Kyoto By Oro | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 546 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Kyoto by Oro24, расположенная в динамично развивающейся общине Arjan. Квартира находится на высоком этаже с видом на сообщество. Площадь составляет 546 ft² (≈ 51 м²). Проект находится на этапе off-plan, что позволяет потенциальным собственникам получить гибкие условия рассрочки платежа.

Планировка квартиры отличается практичностью и современными отделками. Единое жилое пространство органично сочетается с полностью оборудованной кухней. Спальня и ванная комната выполнены с использованием качественных материалов и современного дизайна. К апартаменту прилагается одно парковочное место.

Arjan — один из самых привлекательных жилых районов Дубая для инвесторов и конечных пользователей. Сообщество отличается близостью к основным магистралям города и удобным доступом к основным торговым и деловым центрам Дубая. Район характеризуется стремительным развитием инфраструктуры и растущим спросом на жилую недвижимость.

Проект Kyoto by Oro24 разработан с учётом современных стандартов комфорта и функциональности. Застройщик предусмотрел разнообразную инфраструктуру общего пользования, включая ландшафтные зоны, спортивные объекты и развлекательные центры для резидентов всех возрастов. Такой подход к развитию проекта делает его привлекательным как для семей, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 999
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 728

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 777
Доход в год
AED 57 330
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Kyoto by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71515409602
Реф объектаAS-180708
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерMARIA SOLANGE DE LUCA
BRN брокера97204
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос