Вид на лагуну | Высокий этаж | Просторная | Люксовая — Букадра, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Высокий этаж | Просторная | Люксовая

1спальни 2 ванных 502 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 340 Riverside Crescent, расположенном в сообществе Букадра, Дубай. Объект предлагается на условиях off-plan застройки от застройщика Sobha Group. Площадь составляет 502 ft² (≈ 47 m²), что обеспечивает удобный и функциональный жилой класс. Квартира включает одну спальню, две ванные комнаты и обращена окнами на водную гладь и территорию сообщества. Поскольку квартира предлагается без внутренней отделки, у собственника есть возможность полностью спланировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями.

Планировка единицы разработана с соблюдением принципов Васту и включает современные решения. Жилое пространство организовано открытой схемой, которая обеспечивает максимальное использование площади. Кухня интегрирована в общую жилую зону, спальня предоставляет отдельное приватное пространство. Балкон дополняет композицию и обеспечивает естественное освещение. В квартире установлена система центрального кондиционирования воздуха, встроенные шкафы-купе и кладовая. Квартира оснащена инновационной системой «умный дом» с интегрированными технологиями управления.

Проект 340 Riverside Crescent находится в стратегической локации вдоль водного фронта. Сообщество Букадра предусматривает обеспечение удобного доступа к основным торговым, развлекательным и транспортным узлам Дубая. Современная архитектура проекта сочетается с концепцией прибрежного образа жизни, предоставляя резидентам набор коммунальных пространств и услуг.

Застройщик Sobha Group специализируется на создании премиальных жилых проектов в Дубае. Off-plan формат предложения позволяет инвесторам участвовать в развитии проекта с гибкими условиями рассрочки. Объект ориентирован как на конечных пользователей, стремящихся к современному комфортному жилью, так и на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 292 444
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 698
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 849
VAT на комиссию (5%)AED 1 292
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 384 033

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 667
Сумма кредита
AED 969 333
Переплата
AED 730 654
Итого за весь срок
AED 2 023 098

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 001
Доход в год
AED 84 009
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

340 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618441211
Реф объектаAS-147988
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос