На продажу

Квартира с 1 спальней в 330 Riverside Crescent, Букадра

Вид на лагуну | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 46 m² 1парковка Вид на море

Описание

Современная квартира с одной спальней в проекте 330 Riverside Crescent, расположенном в сообществе Букадра, предлагает панорамный вид на лагуны с высокого этажа. Жилая площадь составляет 499 ft² (≈ 46 m²). Объект находится на стадии строительства и предполагает гибкие условия рассрочки платежей.

Планировка квартиры разработана с учетом функциональности и света. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным освещением на протяжении дня. Кухня полностью оснащена современной техникой, спальня дополнена встроенными шкафами для удобного хранения. Санузел стандартного типа. Квартира сдается без отделки, что позволяет будущему собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Проект 330 Riverside Crescent занимает стратегическое положение в Букадра с прямым доступом к лагунам. До Святилища дикой природы Рас-аль-Хор — 5 минут, до ипподрома Мейдан и международных школ — 10 минут, до Делового района и аэропорта Дубая — 12 минут. Дубай-молл и центр города находятся в 15 минутах отсюда.

Девелопер создал резидентский комплекс с курортной атмосферой, включающий скай-гарден на 18-м и 43-м этажах, инфинити-бассейн с видом на горизонт города, открытые зоны для фитнеса и йоги. Жилой комплекс обеспечивает 24/7 охрану и консьерж-сервис, предоставляя собственникам полный спектр услуг.

Квартира подходит профессионалам и парам, ищущим современное жилье в развивающемся районе Дубая. Проект демонстрирует потенциал роста стоимости и представляет интерес для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 772 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 070 912
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 535 456
VAT на комиссию (5%)₽ 26 773
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 700 211

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 117 383
Сумма кредита
₽ 20 079 600
Переплата
₽ 15 135 403
Итого за весь срок
₽ 41 908 203

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 145 019
Доход в год
₽ 1 740 232
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553311953
Реф объектаAS-151606
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос