На продажу

Квартира с 1 спальней в 350 Riverside Crescent, Букадра

Высокий этаж | Частичный вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 49 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 350 Riverside Crescent, расположенная в перспективном сообществе Букадра, Дубай, предлагает современное жилое пространство площадью 526 ft² (≈ 49 m²). Объект находится на высоком этаже, без мебели, и представляет собой отличный вариант как для инвестирования, так и для личного проживания. Из приватного балкона открывается частичный вид на знаковый Burj Khalifa.

Планировка включает просторную гостиную-кухню открытого типа с современной техникой, одну спальню и две ванные комнаты. В квартире предусмотрена гардеробная комната, система умного дома и центральное кондиционирование воздуха. Высокие потолки и чистовая отделка создают ощущение светлого, функционального пространства.

Резидентский комплекс Riverside Crescent — проект девелопера Sobha — расположен в центральной части города с удобным доступом к основным транспортным артериям и коммерческим объектам. Сообщество обеспечивает безопасность благодаря контролируемым входам, наличествует крытая парковка. Инфраструктура включает бассейн, детский бассейн и игровую площадку, фитнес-центр и круглосуточный лифтовой сервис.

Проект реализуется на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает его доступным для широкого круга покупателей. Собственники получат готовое к проживанию жилье, интегрированное с передовыми системами управления и комфорта. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное проживание в одном из авторитетных жилых сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 577 302

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 023
Доход в год
₽ 2 100 280
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620773023
Реф объектаAS-164791
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерRana Dahi
BRN брокера69222
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос