На продажу

Квартира с 1 спальней в 310 Riverside Crescent, Букадра

Высокий этаж | Вид на лагуну

1спальни 2 ванных 57 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 310 Riverside Crescent, расположенном в престижном сообществе Bukadra, предлагает 610 ft² (≈ 57 м²) современного жилого пространства. Объект находится на этапе off-plan разработки, что открывает возможность для индивидуализации под ваши запросы. Две ванные комнаты, панорамный вид на лагуну и расположение на высоком этаже создают исключительные условия для проживания с обилием естественного света.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, две ванные и открытый приватный балкон, откуда открывается спокойный вид на водные пейзажи сообщества. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет полностью адаптировать интерьер под личные предпочтения. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная для удобного хранения вещей.

310 Riverside Crescent — современный жилой комплекс в Bukadra, развивающемся береговом районе Дубая с активной инфраструктурой и близостью к основным магистралям. Сообщество характеризуется закрытым периметром с круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов. Район удобен для семей и профессионалов благодаря разнообразию развлечений и торговых объектов поблизости.

Проект разработан компанией Sobha, известной своим вниманием к качеству отделки и функциональности планировок. Условия приобретения предусматривают гибкую схему рассрочки, адаптированную к различным финансовым возможностям покупателей. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования благодаря растущему спросу на жилье в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 465 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 628
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 314
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 716 372

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 494
Сумма кредита
₽ 36 349 269
Переплата
₽ 27 398 993
Итого за весь срок
₽ 75 864 685

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 262 522
Доход в год
₽ 3 150 270
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

310 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71613427307
Реф объектаAS-167026
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос