На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Самая большая планировка | Угловая планировка | Цена на согласование

2спальни 3 ванных 83 m² 1парковка Вид на море

Описание

Двухкомнатная квартира в престижном проекте Aykon City, расположенном в деловом центре Дубая на берегу Бизнес Бэй. Апартамент площадью 897 ft² (≈ 83 m²) с тремя ванными комнатами, готов к заселению. Проект разработан архитектурной фирмой ACASA и застройщиком DAMAC Properties, занимает стратегическое положение вдоль главной магистрали города — Sheikh Zayed Road.

Квартира отличается современной планировкой с просторными спальнями и функциональным размещением вспомогательных помещений. Три полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Отделка выполнена в стиле современного люкса с использованием качественных материалов, что соответствует премиальному уровню проекта.

Aykon City расположена в непосредственной близости от парка Сафа, что дарует жилому комплексу особое преимущество в оживленном деловом районе. До ключевых достопримечательностей Дубая — Dubai Mall, City Walk и BoxPark — всего около 10 минут езды. Palm Jumeirah и Burj Al Arab находятся в 15 минутах, The Walk JBR — в 20 минутах. Международный аэропорт Дубая доступен за 30 минут, Al Maktoum International Airport — за 45 минут.

DAMAC Properties создала в Aykon City комплекс, ориентированный как на семьи, так и на деловых профессионалов. Превосходная транспортная связность, близость к культурным центрам и бизнес-зонам, соседство с парком — все это составляет прочную основу для длительного проживания или инвестиционного потенциала. Квартира представляет интерес для покупателей, ищущих готовое жилье с высоким уровнем отделки в центральной части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 314 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 892 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 946 280
VAT на комиссию (5%)₽ 47 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 470 190

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 445
Сумма кредита
₽ 35 485 500
Переплата
₽ 26 747 910
Итого за весь срок
₽ 74 061 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 230 261
Доход в год
₽ 2 763 138
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129363677
Реф объектаAS-131237
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос