На продажу

Квартира с 2 спальнями в Bugatti Residences, Бизнес Бэй

Панорамные виды | Bugatti Lifestyle | French Elegance

2спальни 3 ванных 273 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Bugatti Residences — культовом жилом комплексе класса люкс в Бизнес Бэй, вдохновлённом наследием французского бренда Bugatti и философией дизайна студии Binghatti. Проект представляет собой слияние французской элегантности Лазурного берега с современной архитектурой Дубая. Квартира площадью 2 935 ft² (≈ 273 м²) включает 2 спальни и 3 ванные комнаты. Объект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежей.

Интерьер решён по принципу открытой планировки с панорамными окнами от пола до потолка, обрамляющими виды на Burj Khalifa, канал Dubai Canal и городской горизонт. Дизайнерская кухня и ванные комнаты выполнены с использованием премиальных отделочных материалов и эргономичных планировок. Квартира оснащена системой умного дома с автоматизацией освещения, климат-контроля и безопасности. Жилое пространство дополнено приватным балконом, ориентированным на панорамные виды города.

Bugatti Residences расположен в центральной части Бизнес Бэя — динамичного делового района Дубая с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Проект находится в нескольких минутах от Dubai Mall, Burj Khalifa и центральных магистралей, обеспечивая удобный доступ к ключевым точкам города. Башня представляет собой высококлассное жилое пространство, привлекающее внимание инвесторов и семей, ценящих современный дизайн и премиальное местоположение.

Разработчик Binghatti воплотил в Bugatti Residences концепцию люкса, вдохновлённую наследием французского автомобильного дома. Проект сочетает архитектурный талант с функциональностью, создавая резиденции для взыскательных собственников. Квартира предлагается в чистовом виде, позволяя будущему владельцу реализовать собственную концепцию интерьера. Инвестиция в недвижимость Bugatti Residences представляет потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря премиальному положению и спросу на элитное жильё в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 447 752 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 17 910 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 8 955 040
VAT на комиссию (5%)₽ 447 752
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 475 359 142

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 963 135
Сумма кредита
₽ 335 814 000
Переплата
₽ 253 126 561
Итого за весь срок
₽ 700 878 561

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 179 060
Доход в год
₽ 26 148 717
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bugatti Residences

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508191804
Реф объектаAS-150182
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос