На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Свободна | Просторная

2спальни 2 ванных 75 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Aykon City Tower C – The Residences, расположенная в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь объекта составляет 809 ft² (≈ 75 m²). Апартамент полностью меблирован и предоставляет виды на сообщество и знаковые ориентиры Дубая. Две ванные комнаты дополняют удобства жилого пространства, спроектированного для современной городской жизни.

Интерьер квартиры отличается открытой планировкой с современной кухней, оснащённой качественной техникой, и встроенными шкафами для максимального хранения вещей. Просторная гардеробная, прачечная и приватная терраса с видом на окрестности дополняют жилые помещения. В апартаменте установлены кондиционер и обогреватель для поддержания комфортной температуры круглый год.

Aykon City Tower C входит в состав комплекса, расположенного в центральной части Бизнес Бэя, одного из динамично развивающихся деловых районов Дубая. От объекта удобно добраться до линии метро — всего несколько минут пешком. Расстояние до Даунтаун Дубая составляет примерно 10–12 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к основным торговым и деловым центрам города. Близость к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road гарантирует связанность с другими районами Дубая.

Проект разработан с учётом принципов устойчивого развития и функциональности. Резиденции отличаются внимательным подходом к деталям и использованием современных материалов. Комплекс ориентирован как на инвесторов, так и на семьи профессионалов, ищущих качественное жилье в стратегически важном месте города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 617 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 708
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 354
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 999 410

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 779
Сумма кредита
₽ 25 963 269
Переплата
₽ 19 570 337
Итого за весь срок
₽ 54 188 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 473
Доход в год
₽ 2 021 673
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129362757
Реф объектаAS-165844
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос