На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

2BHK | Высокий этаж | Брендированный | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 76 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в башне Aykon City Tower C — The Residences расположена в деловом центре Бизнес Бэй, в премиальном комплексе на Шейх-Зайед-Роад. Площадь помещения составляет 817 ft² (≈ 76 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Три ванные комнаты, открытая планировка с современной кухней и панорамные окна от пола до потолка создают стильное жилое пространство. Балкон предлагает красивый вид на город.

Интерьер отличается премиальной отделкой и продуманным дизайном. В спальнях установлены встроенные гардеробные системы, встроенное освещение подчёркивает архитектурные детали помещения. Открытая кухня полностью оснащена — встроенная стиральная машина, микроволновая печь, холодильник Nespresso и другая техника. Отдельная рабочая зона идеальна для удалённой работы. Прилагается одно парковочное место.

Aykon City — современный жилой комплекс, расположенный в стратегической части Бизнес Бэя с отличной транспортной доступностью. До центра Даунтаун Дубай — несколько минут езды, 5-минутная прогулка до набережной канала, 10 минут пешком до парка Сафа. Рядом находятся торговые центры, рестораны и остановки общественного транспорта. Близость к основным магистралям обеспечивает быстрый доступ по всему городу.

Башня предлагает семьям и инвесторам комплекс удобств, ориентированный на премиальный образ жизни. Проект реализован с использованием современных строительных стандартов и архитектурных решений. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в арендный сегмент, учитывая расположение и состояние готовности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 982 120
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 559 285
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 779 642
VAT на комиссию (5%)₽ 38 982
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 630 065

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 170 914
Сумма кредита
₽ 29 236 590
Переплата
₽ 22 037 668
Итого за весь срок
₽ 61 019 788

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 189 713
Доход в год
₽ 2 276 556
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129366060
Реф объектаAS-166770
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
BRN брокера96427
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос