На продажу

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences, Бизнес Бэй

Кастомная отделка | Высокий этаж | Вид на море

2спальни 3 ванных 104 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Paramount Tower Hotel & Residences, расположенная в сердце Бизнес Бэй. Площадь составляет 1 121 ft² (≈ 104 m²), квартира полностью меблирована и готова к заселению. Три ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи или принимающих гостей. Панорамный вид на Бурдж-Халифа — одну из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая — делает эту недвижимость особенно привлекательной.

Просторный балкон раскрывает неповторимые виды на знаменитый небоскреб и окружающий горизонт города. Планировка включает отдельный кабинет, идеальный для удалённой работы или уединённого отдыха. Все помещения выполнены с использованием качественных отделочных материалов, а современная система лифтов обеспечивает удобный доступ по всему зданию.

Paramount Tower Hotel & Residences, разработанный компанией DAMAC, — это многофункциональный комплекс, занимающий ключевую позицию в Бизнес Бэй. Район славится деловыми центрами, торговыми и развлекательными заведениями. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, что обеспечивает быстрый доступ к другим районам Дубая, включая Даунтаун Дубай и Марину.

Этот проект воплощает философию современного городского образа жизни, объединяя жилые и отельные услуги в едином архитектурном решении. Меблированная квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от краткосрочной аренды туристам, желающим познакомиться с премиум-сегментом Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 65 778 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 631 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 315 560
VAT на комиссию (5%)₽ 65 778
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 70 060 494

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 288 399
Сумма кредита
₽ 49 333 500
Переплата
₽ 37 186 118
Итого за весь срок
₽ 102 964 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 320 120
Доход в год
₽ 3 841 435
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123705026
Реф объектаAS-180898
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZied Araissia
BRN брокера99161
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос