На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Quayside, Бизнес Бэй

Люкс на набережной | Вид на Бурж Халифа | До сдачи

2спальни 4 ванных 129 m²

Описание

Двухспальная квартира в The Quayside, Бизнес Бэй — просторная резиденция площадью 1 386 ft² (≈ 129 m²) с видом на Burj Khalifa. Проект находится в стадии строительства, предоставляя возможность приобрести недвижимость на условиях рассрочки. Квартира не меблирована, что позволяет полностью адаптировать пространство под собственные предпочтения.

Жилое помещение организовано с открытой планировкой кухни, которая оснащена современной бытовой техникой. Две спальни с встроенными шкафами обеспечивают удобное хранение вещей. Четыре ванные комнаты разделены между приватными зонами и вспомогательными помещениями. Дополнительное преимущество — служебная комната и отдельное хранилище. Собственный балкон ориентирован на Burj Khalifa и открывает захватывающий вид на эту архитектурную икону города.

The Quayside расположен в самом сердце Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых и жилых кварталов Дубая. До Dubai Mall и Downtown Dubai — несколько минут езды. Dubai International Airport находится в пределах удобной доступности. Рядом с проектом протекает Dubai Water Canal, идеальный для прогулок и досуга жителей.

Резиденция разработана известным девелопером Ellington, который уделил внимание как архитектурному облику, так и функциональности. Проект предусматривает гибкие условия оплаты для инвесторов и покупателей, планирующих долгосрочное проживание. Сочетание премиального месторасположения, современного дизайна и инфраструктуры делает эту квартиру привлекательным выбором для тех, кто ценит качество жизни в одном из ведущих районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 78 933 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 157 344
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 578 672
VAT на комиссию (5%)₽ 78 934
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 84 042 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 346 078
Сумма кредита
₽ 59 200 200
Переплата
₽ 44 623 342
Итого за весь срок
₽ 123 556 942

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 384 144
Доход в год
₽ 4 609 722
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Quayside

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71548594027
Реф объектаAS-182006
Last Update13 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос