На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Quayside, Бизнес Бэй

Прямой вид на Бурж Халифа | Вид на канал

2спальни 4 ванных 129 m² 1парковка

Описание

Квартира из 2 спален в новом жилом комплексе The Quayside, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает современный городской образ жизни с панорамным видом на Бурдж-Халифу. Общая площадь составляет 1 386 ft² (≈ 129 m²). Проект находится на стадии off-plan, квартира поставляется без мебели. В состав резиденции входят 2 спальни, 4 ванные комнаты, помещение для прислуги и балкон с видом на достопримечательности Дубая.

Планировка предусматривает открытую кухню с современной бытовой техникой и встроенными шкафами для хранения. Каждая спальня является отдельным люксом с собственной ванной комнатой. Жилое пространство отличается функциональной организацией и высоким качеством отделки, что позволяет максимально использовать площадь и комфортно расположиться на балконе с видом на городские ландшафты.

The Quayside — стратегически значимый проект в сердце Бизнес Бэя, обеспечивающий удобный доступ к ключевым локациям Дубая. Расстояние до Дубай Молла составляет считаные минуты, от жилья легко добраться до Даунтаун Дубая и центра деловой активности эмирата. Неподалеку расположены Дубай-Интернешнл Аэропорт и канал Дубай Уотер, что делает объект идеальным выбором для профессионалов и семей, ценящих близость к деловым и торговым центрам.

Жилой комплекс разработан с применением современных архитектурных решений, обеспечивающих интегрированное проживание. Застройщик предлагает гибкие условия оплаты для инвесторов и конечных пользователей. Резиденция ориентирована как на инвестиционный спрос, так и на поиск постоянного жилья с премиальными характеристиками и полным спектром инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 784 390
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 431 373
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 715 698
VAT на комиссию (5%)₽ 85 788
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 91 311 519

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 376 115
Сумма кредита
₽ 64 338 293
Переплата
₽ 48 496 283
Итого за весь срок
₽ 134 280 673

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 417 484
Доход в год
₽ 5 009 808
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Quayside

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71548596331
Реф объектаAS-182016
Last Update9 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос