На продажу

Квартира с 2 спальнями в DAMAC Maison Prive B, Бизнес Бэй

Самое дешевое предложение | 2 парковки | 3 балкона

2спальни 3 ванных 125 m² Меблирован Вид на море

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в престижной башне DAMAC Maison Prive B, расположенная в деловом центре Дубая Бизнес Бэй. Площадь 1 342 ft² (≈ 125 м²), готова к заселению. Квартира полностью меблирована и предлагается на продажу.

Апартамент расположен на нижних этажах и отличается открытой планировкой с отдельной обеденной зоной, позволяющей комфортно принимать гостей. Три просторные ванные комнаты, три балкона с панорамными видами на Дубайский канал — главная особенность резиденции. Полностью застеклённые от пола до потолка окна гостиной и центральная балконная лоджа открывают беспрепятственный вид на водную гладь. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, спальни оснащены встроенными шкафами. Каждая комната имеет доступ на балкон, обеспечивая максимум света и воздуха.

DAMAC Maison Prive B — это жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из наиболее динамично развивающихся кварталов Дубая. Расстояние до Бурдж-Халифа составляет примерно 10 минут езды, до Дубай-Молла — около 8 минут. Общественный транспорт и основные торговые центры находятся в непосредственной близости.

Проект возведён компанией DAMAC Properties, известной высокими стандартами отделки и архитектурным качеством. Апартамент сдан в эксплуатацию и полностью готов к проживанию или инвестиционному использованию.

Квартира сдана в аренду до сентября 2026 года, что обеспечивает немедленный доход от инвестиции. Резиденция представляет интерес как для инвесторов, ищущих стабильный долгосрочный актив с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих обрести премиальное жилище на берегу канала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 468 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 694 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 351 000
Переплата
₽ 27 400 298
Итого за весь срок
₽ 75 868 298

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 235 878
Доход в год
₽ 2 830 531
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780473
Реф объектаAS-183444
Last Update23 сентября 2026 г.
БрокерEugene Mbom Mbom
BRN брокера52701
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос