Снять офис в The Opus, Бизнес Бэй

В аренду

Grade A | Оснащена | Меблирована | Люкс | Свободна

Студия 4 ванных 4088 ft² Меблирован 10парковки

Описание

Офис площадью 4 088 ft² (≈ 380 m²) в The Opus by Omniyat, Business Bay, Дубай, готов к заселению. Полностью оборудованное и меблированное помещение с современной отделкой представляет собой престижный коммерческий адрес для ведения бизнеса. Помещение сдаётся в аренду и идеально подходит для компаний, ищущих профессиональное рабочее пространство в одном из ведущих деловых центров эмирата.

Офис спланирован по открытой схеме с элегантными стеклянными перегородками, разделяющими функциональные зоны. Помещение включает зону приёма, открытую рабочую площадь, переговорные комнаты и конференц-зал с доступом к естественному свету. Четыре санузла и внутренние буфетные зоны обеспечивают удобство сотрудников. К офису прилагается 10 парковочных мест.

The Opus — культовый архитектурный памятник в Business Bay, спроектированный всемирно известной архитекторкой Заха Хадид. Здание расположено на берегу Dubai Water Canal, в непосредственной близости от Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к Dubai International Financial Centre и другим ключевым деловым центрам. Business Bay позиционируется как премиальный многофункциональный район Дубая, иногда называемый «Манхэттеном города», с развитой инфраструктурой люксовых отелей, жилых комплексов и набережных прогулочных зон.

Проект Omniyat сочетает инновационный дизайн с практической функциональностью, предлагая профессиональную среду мирового уровня. Полностью готовое к работе помещение с высоким качеством отделки привлекает внимание российских инвесторов и корпоративных клиентов, ищущих надёжный коммерческий актив на растущем рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 2 649 999
Депозит (5%)AED 132 500
Комиссия брокеру (5%)AED 132 500
VAT на комиссию (5%)AED 6 625
Итого к оплате при заселенииAED 2 921 624

О проекте

The Opus

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117422206
Реф объектаCR-163405
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерZafar Alam Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос