В аренду

Grade A | Полностью меблирована | Люкс | Готово к заселению

Студия 4 ванных 3267 ft² Меблирован 4парковки

Описание

Офис площадью 3 267 ft² (≈ 304 m²) в престижном проекте The Opus by Omniyat, расположенный в Business Bay — одном из ведущих деловых центров Дубая. Помещение полностью готово к использованию, оборудовано всем необходимым и обставлено мебелью. Четыре ванные комнаты, просторная зона приёма, встроенные кухонные помещения и неограниченный естественный свет создают комфортную рабочую среду для команды любого размера.

Офис спроектирован по современному принципу открытых пространств с отдельными переговорными и конференц-залом, разделёнными элегантными стеклянными перегородками. Такая планировка обеспечивает гибкость в организации рабочего процесса и способствует коммуникации сотрудников. К помещению отнесено четыре парковочных места, что упрощает логистику как для сотрудников, так и для клиентов.

The Opus — архитектурный шедевр, спроектированный мировым светилом архитектуры Zaha Hadid. Здание является одной из самых узнаваемых деловых достопримечательностей Business Bay и служит символом премиального деловой среды Дубая. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road и Dubai International Financial Centre — всё в пределах нескольких минут, что делает офис идеальным решением для компаний, стремящихся занять статусный адрес.

Business Bay позиционируется как «Манхэттен» Дубая — динамичный район вдоль канала Dubai Water Canal, граничащий с Downtown Dubai. Здесь сосредоточены культовые офисные башни, люксовые гостиницы, жилые комплексы и береговые променады, создающие целостную экосистему для деловых людей и инвесторов. Предприниматели получат необходимую DED лицензию для ведения бизнеса из данного помещения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 2 119 999
Депозит (5%)AED 106 000
Комиссия брокеру (5%)AED 106 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 300
Итого к оплате при заселенииAED 2 337 299

О проекте

The Opus

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117422398
Реф объектаCR-163407
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерZafar Alam Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос