В аренду

Офис в Bay Square 3, Бизнес Бэй

Готово к заселению | Офис с отделкой в аренду

Студия 0 ванных 146 m² 4парковки

Описание

Офис площадью 1 570 ft² (≈ 146 м²) в Bay Square 3 расположен в деловом центре Бизнес Бэй. Помещение готово к заселению и предлагается в аренду. Офис полностью оборудован и включает встроенную планировку с отдельными функциональными зонами.

Пространство организовано по современному типу open-plan с элементами закрытых кабинетов. В состав входят переговорная, зона продаж, кабинет руководителя, кухня-пантри, небольшое хранилище и зона приема посетителей. Перегородки выполнены из комбинации стекла и гипсокартона, что обеспечивает гибкость планировки и светопропускаемость. К офису прилагаются четыре парковочных места.

Bay Square 3 — многофункциональный комплекс в сердце Бизнес Бэя, обеспечивающий удобный доступ ко всему необходимому. Расположение позволяет быстро добраться до Dubai Mall за одну минуту на машине или десять минут пешком. Комплекс имеет пять точек входа-выхода с прямым доступом к Al Khail Road, Downtown, SZR, DIFC и Oud Metha Road, обеспечивая легкое подключение к городской транспортной сети.

Проект разработан с ориентацией на активных профессионалов и компании, ищущие премиальное офисное пространство в центре деловой активности. Здание оборудовано системами круглосуточной безопасности и видеонаблюдения, включает ресторан и кофейни, аптеку, финансовые учреждения и прочие объекты, необходимые для полноценной работы. Наличие отеля DoubleTree by Hilton и спортивных комплексов в составе комплекса делает Bay Square привлекательным местом для развития бизнеса и встреч с клиентами.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 8 770 400
Депозит (5%)₽ 438 520
Комиссия брокеру (5%)₽ 438 520
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Итого к оплате при заселении₽ 9 669 366

О проекте

Bay Square 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126856400
Реф объектаCR-178655
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерLucian-Ciprian Laslau
BRN брокера29014
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос