В аренду

Люкс | Премиум | Меблирована

Студия 1 ванных 1759 ft² 1парковка

Описание

Офис в престижной башне Iris Bay, расположенной в центре Бизнес Бэя, предлагает 1 759 ft² (≈ 163 м²) готового к использованию коммерческого пространства. Помещение оснащено одной ванной комнатой и имеет вид на территорию комплекса. Недвижимость готова к заселению и предназначена для долгосрочной аренды.

Офис отличается просторной и функциональной планировкой, адаптированной под различные профессиональные нужды. Пространство организовано с учётом современных требований к рабочей среде, предусматривая эффективное размещение рабочих зон и встречных пространств. Единая конфигурация помещения позволяет гибко организовать внутреннее зонирование в соответствии с потребностями арендатора.

Iris Bay занимает стратегическое положение в Бизнес Бэе с отличной связанностью к ключевым ориентирам. Башня находится на расстоянии нескольких минут от Dubai Mall, обеспечивает прямой доступ к Sheikh Zayed Road (E 11) и прилегающим деловым центрам. Близость к Bay Avenue и Taj Dubai делает локацию привлекательной для компаний, ориентированных на высокую видимость и доступность клиентам.

Проект разработан застройщиком Sheth Estate и представляет собой современный офисный комплекс, отвечающий международным стандартам. Здание обеспечено полным набором инфраструктуры для поддержки деловых операций, включая сетевые решения, парковку и служебные помещения. Офис привлекает внимание компаний, ищущих надёжное место размещения в одном из самых динамичных деловых центров Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 285 000
Депозит (5%)AED 14 250
Комиссия брокеру (5%)AED 14 250
VAT на комиссию (5%)AED 713
Итого к оплате при заселенииAED 314 213

О проекте

Iris Bay

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117813064
Реф объектаCR-179002
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерDaniel Mccullagh
BRN брокера53904
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос