В аренду

Офис в The Citadel Tower, Бизнес Бэй

Частично меблирована | Частичный вид на канал | Высокий этаж

Студия 1 ванных 82 m² Меблирован 1парковка

Описание

Офис для сдачи в аренду площадью 888 ft² (≈ 82 m²) в башне The Citadel Tower, расположенной в престижном деловом центре Бизнес Бэй. Помещение полностью готово к использованию и меблировано. Офис оснащен одной ванной комнатой и располагает видом на море, что придает пространству особую привлекательность. Помещение идеально подходит для малых и средних предприятий, консультационных фирм и стартапов, нуждающихся в профессиональном офисном пространстве в центре коммерческой активности Дубая.

Планировка офиса предусмотрена как открытое рабочее пространство, оптимизированное для современного рабочего процесса. Меблировка и отделка соответствуют корпоративным стандартам. Балкон с панорамным видом на море дополняет функциональность помещения и создает благоприятную атмосферу для работы.

The Citadel Tower расположена в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Офис находится в непосредственной близости от ключевых коммерческих центров и достопримечательностей: Sheikh Zayed Road (E 11) — главная торговая магистраль города, Dubai Mall и Downtown Dubai (приблизительно 10–15 минут на автомобиле), DIFC — международный финансовый центр (около 5–10 минут), Bay Avenue и основные гостиничные комплексы района. Удобный транспортный доступ и близость к метро делают локацию привлекательной для деловых партнеров и клиентов.

Проект разработан компанией Deyaar, известным застройщиком с многолетним опытом в секторе недвижимости Дубая. The Citadel Tower возведена как современный офисный комплекс с полным спектром инфраструктуры для комфортной деловой деятельности.

Офис представляет интерес для компаний, которые ищут качественное, полностью обустроенное рабочее пространство в сердце деловой жизни Дубая, с потенциалом доходности от субаренды и стабильным спросом на рынке.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 3 115 800
Депозит (5%)₽ 155 790
Комиссия брокеру (5%)₽ 155 790
VAT на комиссию (5%)₽ 7 801
Итого к оплате при заселении₽ 3 435 181

О проекте

The Citadel Tower

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126312700
Реф объектаCR-187731
Last Update4 ноября 2026 г.
БрокерMagda Hamdan
BRN брокера75227
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос