В аренду

Офис в Iris Bay, Бизнес Бэй

Люкс офис | Вид на канал | Рядом с метро

Студия 1 ванных 146 m² 1парковка

Описание

Офис в Iris Bay, Business Bay, Дубай

Офис в Iris Bay предлагает 1 576 ft² (≈ 147 m²) современного офисного пространства в престижном деловом районе Business Bay. Помещение готово к использованию и сдаётся без мебели, что позволит адаптировать интерьер под специфику вашего бизнеса. Один санузел и панорамный вид на канал создают профессиональную атмосферу, благоприятную для эффективной работы команды.

Офисное пространство спроектировано с учётом потребностей современного бизнеса. Площадь организована функционально, позволяя расставить рабочие зоны согласно предпочтениям арендатора. Вид на водоём придаёт помещению светлый, позитивный характер — важный фактор для офисного микроклимата.

Iris Bay расположен в центре Business Bay — одного из ключевых деловых кварталов Дубая. От офиса удобный доступ к Dubai Mall (в пределах нескольких минут), Sheikh Zayed Road (E 11) и Bay Avenue. Это расположение обеспечивает беспрепятственное движение по городу и высокую видимость компании для клиентов и партнёров.

Проект развивает Sheth Estate, известный застройщик жилых и коммерческих объектов в Дубае. Здание оснащено всем необходимым для комфортной работы: парковка, современный холл и конференц-зал. Гибкие условия аренды делают офис привлекательным для растущих компаний и стартапов, ищущих надёжное решение в центре делового Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 6 924 000
Депозит (5%)₽ 346 200
Комиссия брокеру (5%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Итого к оплате при заселении₽ 7 633 710

О проекте

Iris Bay

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117812936
Реф объектаCR-187778
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерMagda Hamdan
BRN брокера75227
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос