В аренду

Торговое помещение в Avanti Tower, Бизнес Бэй

Shell And Core | Вид на парк

Студия 1 ванных 91 m² 1парковка

Описание

Коммерческое помещение в престижной башне DAMAC Avanti Tower в деловом центре Business Bay предлагает идеальную платформу для развития концепции сферы F&B или розничной торговли. Помещение площадью 976 ft² (≈ 91 m²) представлено в состоянии «shell-and-core», готово к реализации авторского проекта. Объект сдаётся в аренду и привлекает как опытных операторов, так и инвесторов, ищущих активы в динамичных локациях Дубая.

Помещение универсально по планировке и предполагает различные конфигурации использования: от ресторана с зоной внутреннего обслуживания и внешней террасы до кафе или специализированной розницы. Одна ванная комната интегрирована в функциональное пространство. Сырьевое состояние позволяет арендатору адаптировать интерьер под специфику бизнеса без ограничений стандартной отделки.

Башня Avanti Tower расположена в центре Business Bay — одного из самых активных коммерческих районов Дубая с высокой концентрацией офисных и жилых объектов. Локация обеспечивает поток как корпоративной аудитории, так и постоянных жителей близлежащих комплексов. Территория хорошо связана с основными транспортными артериями и находится в непосредственной близости к торговым и деловым центрам города.

Проект DAMAC известен стандартами качества строительства и внимательным подходом к функциональности коммерческих пространств. Помещение полностью готово к занятию и адаптировано под различные виды разрешённой коммерческой деятельности в соответствии с муниципальными требованиями Дубая. Для операторов сферы общественного питания и розницы это решение предлагает гибкость в реализации концепции при поддерживающей инфраструктуре развитого района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 8 078 000
Депозит (5%)₽ 403 900
Комиссия брокеру (5%)₽ 403 900
VAT на комиссию (5%)₽ 20 195
Итого к оплате при заселении₽ 8 905 995

О проекте

Avanti Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7199001884
Реф объектаCR-186316
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерUmut Marmara
BRN брокера82493
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос