На продажу

Студия в Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel, Бизнес Бэй

Самая большая планировка | Дополнительная комната | Открытый вид

Студия 1 ванных 48 m² Меблирован

Описание

Студия в премиум-башне Aykon City Tower B проекта DAMAC Maison расположена в Бизнес Бэй на очень высоком этаже. Площадь 516 ft² (≈ 48 m²) включает основное студийное пространство, отдельную комнату (кабинет, гардеробная или детская) и одну ванную. Единица полностью меблирована современной мебелью и готова к заселению. Пространство никогда не было в использовании.

Интерьер отличается открытой планировкой с полностью остеклённой фасадной линией от пола до потолка, панорамными видами с высокого этажа и высоким уровнем приватности. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Кухня полностью оснащена встроенной техникой. Студия поставляется с качественной современной мебелью и предметами интерьера — переезд потребует только личные вещи.

Aykon City Tower B входит в инновационный жилой комплекс DAMAC Maison в стратегической локации Бизнес Бэя с прямым доступом на шейх-Зейд Роуд. До центра Даунтаун Дубай и башни Burj Khalifa — около 5 минут, до Dubai Mall — порядка 10 минут. Метро находится в пешеходной доступности, обеспечивая удобное соединение со всеми районами города.

Здание управляется командой DAMAC Maison, обеспечивающей сервис уровня премиум-отеля, включая профессиональное содержание, 24/7 безопасность и консьерж-обслуживание. Студия допущена для краткосрочной аренды, что открывает потенциал доходности от сдачи в туризм и деловому сегменту.

Объект привлекателен для профессионалов, инвесторов и пар, ищущих готовую к заселению единицу с гарантированным управлением и сервисом в центральном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 123 555
Доход в год
₽ 1 482 659
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128113944
Реф объектаAS-152628
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Ouajdi Ben Aicha
BRN брокера52242
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос