На продажу

Новостройка студия с рассрочкой | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 568 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Upside Living (Business Bay) площадью 564 ft² (≈ 52 м²) с одной ванной комнатой. Квартира полностью готова к заселению и предлагается с гибкими условиями рассрочки платежа.

Студия спроектирована как единое открытое пространство с современной кухней, оснащённой варочной панелью и встроенной техникой премиум-класса. Интерьер отделан итальянским терраццо, дополнен итальянской керамической плиткой и светодиодным освещением европейского производства. Просторный балкон ориентирован на вид на Burj Khalifa. Помещение поставляется полностью меблированным с высокотехнологичной системой умного дома, включая бесключевой доступ.

Upside Living — современный жилой комплекс в деловом центре Дубая с развитой инфраструктурой. Здание оснащено скоростными лифтами Schindler, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В проекте находятся спортивный зал, открытый бассейн с видом на Burj Khalifa, коворкинг-пространства, общественная кухня и кафе для жителей. Business Bay расположен в центральной части Дубая, в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя, с удобным доступом к торговым центрам и деловым кварталам.

Проект разработан компанией SRG Holding с фокусом на комфортное проживание и современный образ жизни. Квартира предназначена как для собственного использования, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды благодаря востребованному расположению в деловом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 787 874
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 515
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 757
VAT на комиссию (5%)AED 1 788
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 908 634

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 839
Сумма кредита
AED 1 340 906
Переплата
AED 1 010 735
Итого за весь срок
AED 2 798 609

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 701
Доход в год
AED 104 412
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533531281
Реф объектаAS-161697
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерOsman Sillah
BRN брокера52801
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос