На продажу

Новостройка | Умный дом | Премиальное местоположение

Студия 1 ванных 448 ft² 1парковка

Описание

Студия в башне Regalia, расположенной в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 448 ft² (≈ 42 м²) с одной ванной комнатой, современный дизайн и умная домашняя система. Планировка типа B, вид на город и комплекс. Квартира находится в одном из самых актуальных жилых комплексов Дубая с премиум-отделкой и современным подходом.

Интерьер оформлен в стиле contemporary с полностью оборудованной кухней открытого типа. Помещение компактное, функциональное, с оптимизированной планировкой для комфортного проживания. Высокие потолки и обилие естественного света подчеркивают ощущение простора. Отделка выполнена из качественных материалов с использованием современных технологий.

Башня Regalia находится в сердце Бизнес Бэя, одного из наиболее динамичных районов Дубая. Район расположен в 10–15 минутах от Даунтаун Дубай и DIFC, обеспечивает удобный доступ к станциям метро, торговым центрам и деловым учреждениям. Проектная зона характеризуется высокой деловой активностью и хорошей инфраструктурой.

Проект реализован компанией Deyaar Development и отличается современной архитектурой, сочетающей функциональность с премиум-уровнем отделки. Комплекс предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования, учитывая спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в данной локации. Неофурнированное помещение позволит новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 380
Доход в год
AED 52 560
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367470916
Реф объектаAS-170525
Last Update26 июля 2026 г.
БрокерEve Legrand
BRN брокера97604
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос