В аренду

Высокий этаж | Полностью меблирована | Прайм локейшн

Студия 1 ванных 432 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в башне MAG 318, Бизнес Бэй, предлагается в аренду. Площадь помещения составляет 432 ft² (≈ 40 m²). Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. В студии одна ванная комната, вид на территорию комплекса.

Открытая планировка создаёт ощущение простора несмотря на компактный размер. Современная отделка и функциональное распределение пространства делают студию удобной для проживания. Полная меблировка включает всё необходимое для комфортного быта. Балкон с видом на общественные зоны добавляет света и воздуха в помещение.

MAG 318 занимает привилегированное положение в центральной части Дубая. Башня находится в шаговой доступности от Даунтаун Дубай — всего несколько минут пешком до главных торговых и деловых центров. Территория комплекса оборудована плавательным бассейном и современным фитнес-центром. Прямой доступ к магистралям Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает удобное передвижение по городу.

Бизнес Бэй остаётся одним из самых динамичных деловых районов Дубая с развитой инфраструктурой офисных зданий, ресторанов и розничных центров. Постоянное развитие района привлекает как профессионалов, так и инвесторов. Мобильность и близость к ключевым точкам города определяют спрос на жилплощадь в этом сегменте.

Студия подходит для молодых специалистов, удалённых работников и тех, кто ищет компактное, хорошо оборудованное жилище в центре Дубая. Локация обеспечивает потенциал доходности от аренды за счёт постоянного спроса на краткосрочное и долгосрочное размещение в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 54 999
Депозит (5%)AED 2 750
Комиссия брокеру (5%)AED 2 750
VAT на комиссию (5%)AED 138
Итого к оплате при заселенииAED 60 637

О проекте

MAG 318

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71146617145
Реф объектаAR-179188
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос