На продажу

Студия в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Студия | Продажа в Aykon City

Студия 1 ванных 41 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия площадью 446 ft² (≈ 41 m²) в комплексе Aykon City, расположенном в сердце Бизнес Бэй, готова к заселению. Полностью меблированное помещение с одной ванной комнатой представляет собой компактное, но функциональное решение для покупателя, ищущего готовое жилье в престижной локации Дубая.

Студия отличается современным дизайном интерьера и качественной отделкой. Недавно отремонтированное пространство включает хорошо спланированную жилую зону с естественным освещением. Меблировка позволяет сразу приступить к проживанию без дополнительных затрат на обустройство.

Aykon City Tower C — это многофункциональный комплекс в Бизнес Бэй, одном из центральных деловых и жилых районов Дубая. Расположение обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям, торговым центрам и деловым центрам. Район хорошо связан с ключевыми достопримечательностями города.

Студия позиционируется как для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, ищущих готовый к проживанию компактный дом. Меблированный вид и центральное расположение делают объект привлекательным с точки зрения как собственного проживания, так и потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 464 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 858 576
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 429 288
VAT на комиссию (5%)₽ 21 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 043 764

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 94 109
Сумма кредита
₽ 16 098 300
Переплата
₽ 12 134 418
Итого за весь срок
₽ 33 598 818

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 460
Доход в год
₽ 1 253 521
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129366288
Реф объектаAS-182686
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера90747
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос