На продажу

Студия в MAG 330, Сити оф Аравия

Полностью меблирована | Современная студия | Новостройка

Студия 1 ванных 55 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в MAG 330, City of Arabia — современное жилье в одном из новейших жилых комплексов Дубайленда. Общая площадь 590 ft² (≈ 55 м²). Объект готов к заселению. Продажа.

Студия спроектирована с максимальной функциональностью и комфортом. Открытая планировка, панорамные окна от пола до потолка, современная кухня со встроенной техникой, встроенные шкафы и современная ванная комната. Интерьер оформлен премиальными отделочными материалами, обеспечивающими уютное и светлое жилое пространство. Квартира полностью меблирована.

MAG 330 расположен в активно развивающемся жилом сообществе Дубайленда с удобным доступом ко всем ключевым точкам города. IMG Worlds of Adventure находится в нескольких минутах езды, Global Village также в непосредственной близости. Шейх-роуд (E311) обеспечивает быстрое сообщение с центром Дубая, Dubai Outlet Mall доступен в короткой поездке.

Жилой комплекс отличается современной архитектурой и высоким уровнем благоустройства. Резидентам доступны подземная автостоянка, круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Здание оснащено высокоскоростными лифтами и системой центрального кондиционирования.

Студия привлекает специалистов и молодых семей, ищущих стильное, хорошо связанное с транспортной сетью жилье в динамично растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 195 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 807 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 403 900
VAT на комиссию (5%)₽ 20 195
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 696 931

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 88 543
Сумма кредита
₽ 15 146 250
Переплата
₽ 11 416 791
Итого за весь срок
₽ 31 611 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 70 514
Доход в год
₽ 846 171
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494065835
Реф объектаAS-185593
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMorhaf Alasaad
BRN брокера71785
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос