На продажу

Квартира с 2 спальнями в Carson A, Дамак Хиллс

Вид на гольф-поле | Высокий этаж | Инвестиционное предложение

2спальни 3 ванных 124 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Carson A, Damac Hills Dubai — готовое жилье площадью 1 332 ft² (≈ 124 м²) с 3 ванными комнатами и видом на поле для гольфа. Объект без мебели, расположен на высоком этаже с панорамным видом на ориентиры района. Новостройка с современной отделкой и кухней, оборудованной встроенной техникой.

Планировка квартиры традиционной компоновки с отдельными спальнями-люкс, полностью оснащённой кухней и балконом. Высокие потолки, лифтовый доступ, остекление обеспечивают панорамные виды на поле для гольфа и ландшафт общины. Отделка выполнена с использованием современных материалов и премиальных элементов.

Damac Hills — закрытое охраняемое сообщество на возвышенности, спроектированное как интегрированный район с элитной инфраструктурой. Община включает конные объекты, спа-центры, фитнес-комплексы и спортивные сооружения. Район обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта для жителей.

Проект развивается Damac Properties — одним из ведущих застройщиков Дубая с репутацией качественной реализации премиальных объектов. Carson A интегрирован в концепцию курортного образа жизни, сочетая жилые пространства с развитой социальной инфраструктурой. Архитектурный дизайн ориентирован на максимизацию вида и естественного света.

Апартамент привлекателен для инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение в развитом гольф-ориентированном сообществе, и для семей, ищущих комбинацию приватности, удобства и панорамных видов на курортном фоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 796

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 620 000
Переплата
₽ 26 095 522
Итого за весь срок
₽ 72 255 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 249 649
Доход в год
₽ 2 995 784
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687181
Реф объектаAS-126415
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAisha Pershina
BRN брокера78627
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос