На продажу

Квартира с 2 спальнями в Golf Horizon Tower A, Дамак Хиллс

Свободна | 2 спальни + комната для прислуги | Вид на гольф-поле

2спальни 3 ванных 144 m² 1парковка

Описание

Просторная двухспальная квартира в Golf Horizon Tower A, Damac Hills Dubai, готова к заселению. Жилая площадь составляет 1 553 ft² (≈ 144 м²). Квартира оснащена тремя ванными комнатами, служебной комнатой и одним парковочным местом. Открытая планировка с современной кухней создаёт светлое и функциональное пространство, идеальное для семьи или профессионалов. Большой балкон предоставляет виды на бассейн и часть поля для гольфа.

Планировка включает две полноценные спальни с ванными комнатами, просторную гостиную-столовую, открытую кухню и дополнительную служебную комнату. Высокие потолки и большие окна наполняют интерьер естественным светом. Балкон ориентирован в сторону внутреннего двора комплекса, предоставляя спокойный вид и приватность.

Golf Horizon Tower A расположена в центре сообщества Damac Hills, в шаговой доступности от гастронома Carrefour, фудтраков и центра управления Damac Hills. Парк площадью 3,8 млн ft² находится в пешей прогулке, предоставляя отличные возможности для активного отдыха. Комплекс обеспечивает круглосуточную охрану, тренажёрный зал и детскую площадку.

Проект разработан компанией Damac Properties и интегрирован в престижный гольф-курорт Damac Hills. Квартира предлагается в сыром виде (без отделки), что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Текущий арендатор покинет квартиру в апреле 2026 года, обеспечивая гарантированный доход до этого срока.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.1 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 159 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 773

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 619 983
Переплата
₽ 26 095 509
Итого за весь срок
₽ 72 255 486

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 249 649
Доход в год
₽ 2 995 783
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Horizon Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117932238
Реф объектаAS-132026
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHaitham Aboassy
BRN брокера46882
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос